Estimation théorique
Impasse des Corrées,38460 Trept (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Corrées,38460-Trept indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.400€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.400€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.400€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.400€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annoisin-Chatelans (38010), comprenant 704 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,66€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 666€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 3 | LES CORREES | 5 | 158 | 168 | 160000€ | 1013€ |
2022-01-12 | 2 | CHE DE SERRIERES | 5 | 96 | 456 | 305000€ | 3177€ |
2021-01-08 | 9 | CHE DE GRANDE TERRE | 4 | 82 | 192 | 218000€ | 2659€ |
2022-11-16 | 8 | CHE DE GRANDE TERRE | 5 | 114 | 223 | 299000€ | 2623€ |
2019-11-13 | 5 | CHE DE SERRIERES | 3 | 50 | 53 | 69500€ | 1390€ |
2020-12-15 | 5 | CHE DE SERRIERES | 3 | 50 | 53 | 108000€ | 2160€ |
2021-06-24 | 12 | RTE DE MORESTEL | 5 | 155 | 319 | 249890€ | 1612€ |
2022-07-04 | 9 | LE PLANEAU | 5 | 120 | 72 | 220000€ | 1833€ |
2021-03-15 | 11 | RTE DE MORESTEL | 4 | 85 | 91 | 145000€ | 1706€ |
2021-07-27 | 2 | CHE DE GRANDE TERRE | 6 | 172 | 88 | 260000€ | 1512€ |
2020-09-18 | 5 | RTE DE MORESTEL | 2 | 65 | 68 | 130000€ | 2000€ |
2021-11-10 | 50 | RUE DU PLANEAU | 2 | 45 | 97 | 135700€ | 3016€ |
2022-05-17 | 4 | RTE DE MORESTEL | 3 | 60 | 43 | 125000€ | 2083€ |
2021-07-30 | 10 | RTE DE MORESTEL | 6 | 120 | 90 | 202000€ | 1683€ |
2022-02-09 | 3 | LE PLANEAU | 4 | 111 | 248 | 257000€ | 2315€ |
2021-10-22 | 3 | RTE DE MORESTEL | 3 | 55 | 43 | 157000€ | 2855€ |
2020-05-18 | 42 | RUE DU GARNIER | 4 | 87 | 563 | 180000€ | 2069€ |
2021-04-13 | 8 | CHE DE SERRIERES | 2 | 60 | 1600 | 320600€ | 5343€ |
2019-12-06 | 5192 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 204 | 131000€ | 1770€ |
2021-07-15 | 0 | RTE DU GARNIER | 4 | 119 | 128 | 305420€ | 2567€ |
2023-06-27 | 108 | RTE DU GARNIER | 4 | 100 | 205 | 130000€ | 1300€ |
2022-09-15 | 6 | CHE DES JARDINS | 4 | 104 | 107 | 217000€ | 2087€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 3 | 80 | 57 | 158000€ | 1975€ |
2019-10-24 | 7 | VC VIE DE CROZE | 3 | 80 | 57 | 82000€ | 1025€ |
2020-02-19 | 13 | RUE DU GARNIER | 4 | 106 | 142 | 230000€ | 2170€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DE COZANCE | 6 | 120 | 2000 | 199500€ | 1663€ |
2020-09-21 | 2 | CHE DES JARDINS | 6 | 150 | 162 | 177500€ | 1183€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 3 | 90 | 71 | 208000€ | 2311€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA VIE DE CROZE | 4 | 72 | 66 | 143269€ | 1990€ |
2019-10-09 | 10 | CHE DES JARDINS | 4 | 75 | 185 | 226050€ | 3014€ |
2020-11-26 | 13 | CHE DES JARDINS | 4 | 116 | 940 | 340050€ | 2931€ |
2020-12-07 | 12 | CHE DES JARDINS | 2 | 45 | 193 | 100000€ | 2222€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES CARRIERS | 4 | 92 | 450 | 199900€ | 2173€ |
2020-02-29 | 18 | RTE DE COZANCE | 5 | 154 | 500 | 314750€ | 2044€ |
2021-12-18 | 1392 | CHE DU MOULIN | 6 | 160 | 548 | 511700€ | 3198€ |
2022-08-02 | 11 | CHE DE RAVANET | 4 | 70 | 85 | 209100€ | 2987€ |
2019-06-28 | 10 | CHE DE RAVANET | 4 | 60 | 153 | 237000€ | 3950€ |
2020-12-17 | 10 | CHE DE RAVANET | 4 | 60 | 153 | 243000€ | 4050€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DE LA VIE DE BETZ | 5 | 175 | 658 | 415000€ | 2371€ |
2022-10-28 | 14 | CHE DE RAVANET | 4 | 90 | 152 | 198000€ | 2200€ |
2020-01-30 | 2 | CHE DE RAVANET | 3 | 84 | 250 | 129000€ | 1536€ |
2023-01-20 | 11 | CHE DE SERVIGNE | 3 | 58 | 3000 | 250000€ | 4310€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DE LA VIE DE BETZ | 1 | 30 | 89 | 215390€ | 7180€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DES CARRIERS | 4 | 70 | 70 | 135000€ | 1929€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DES LAUZES | 4 | 80 | 288 | 165000€ | 2063€ |
2020-06-26 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 115 | 668 | 287000€ | 2496€ |
2022-03-24 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 115 | 668 | 364300€ | 3168€ |
2021-04-07 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 103 | 137000€ | 1779€ |
2022-11-24 | 13 | PREMARAIS | 2 | 48 | 35 | 135150€ | 2816€ |
2022-02-24 | 4 | PREMARAIS | 3 | 70 | 58 | 211000€ | 3014€ |
2022-07-15 | 2 | CHE DE LA GLANEUSE | 5 | 84 | 620 | 272900€ | 3249€ |
2020-10-09 | 3 | LE CLOS DU RIVARD | 4 | 92 | 1482 | 272095€ | 2958€ |
2021-10-11 | 1 | LA PLAINE | 2 | 65 | 44 | 136000€ | 2092€ |
2022-12-09 | 17 | PREMARAIS | 2 | 60 | 51 | 105000€ | 1750€ |
2021-12-22 | 1 | RTE DE CREMIEU | 5 | 100 | 243 | 195000€ | 1950€ |
2021-03-08 | 6 | LE CLOS DU RIVARD | 5 | 194 | 704 | 487040€ | 2511€ |
2022-06-20 | 34 | RTE DE COZANCE | 5 | 158 | 744 | 435250€ | 2755€ |
2020-06-04 | 6 | CHE DE LA GLANEUSE | 4 | 93 | 0 | 190000€ | 2043€ |
2019-12-20 | 5 | LES GRANDES ROCHES | 3 | 65 | 211 | 199000€ | 3062€ |
2020-07-02 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 104 | 500 | 224900€ | 2163€ |
2021-04-09 | 42 | RTE DE COZANCE | 4 | 102 | 596 | 315000€ | 3088€ |
2020-06-29 | 12 | RTE DE CREMIEU | 3 | 69 | 146 | 152500€ | 2210€ |
2021-07-30 | 8 | RUE LES GRANDES ROCHES | 5 | 118 | 884 | 440000€ | 3729€ |
2021-03-15 | 23 | LES GRANDES ROCHES | 5 | 135 | 0 | 280950€ | 2081€ |
2021-10-25 | 12 | LES GRANDES ROCHES | 4 | 70 | 469 | 246000€ | 3514€ |
2021-03-30 | 44 | RTE DE COZANCE | 4 | 94 | 0 | 189000€ | 2011€ |
2021-07-23 | 119 | IMP DU MONT BLANC | 5 | 142 | 880 | 474200€ | 3339€ |
2020-08-17 | 18 | RUE DE LA GARE | 6 | 128 | 1868 | 245000€ | 1914€ |
2021-02-15 | 23 | LES GRANDES ROCHES | 5 | 113 | 100 | 201700€ | 1785€ |
2021-08-26 | 18 | LES GRANDES ROCHES | 4 | 94 | 920 | 310000€ | 3298€ |
2022-09-26 | 373 | RUE DE LA GARE | 3 | 77 | 500 | 372000€ | 4831€ |
2020-10-21 | 267 | LA PLAINE | 2 | 52 | 2342 | 115000€ | 2212€ |
2020-02-06 | 308 | LES MOLAUX | 6 | 140 | 1050 | 80000€ | 571€ |
2020-12-03 | 7 | CHE DE TERREA | 4 | 81 | 696 | 250800€ | 3096€ |
2019-09-12 | 4 | LOT DES PIERRES PLANTEES | 5 | 95 | 833 | 240500€ | 2532€ |
2019-11-25 | 359 | CHE DE MIERY | 4 | 80 | 428 | 195920€ | 2449€ |
2021-06-30 | 8 | LOT DES PIERRES PLANTEES | 4 | 81 | 825 | 225000€ | 2778€ |
2019-09-06 | 3 | CHE DU CLOS MARTINE | 6 | 125 | 500 | 196980€ | 1576€ |
2020-10-01 | 2 | LOT LE CLOS | 4 | 89 | 1014 | 213000€ | 2393€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DE LA GARE | 2 | 54 | 0 | 161000€ | 2981€ |
2020-02-26 | 5 | LOT DU SABLON MIERY | 5 | 109 | 450 | 271500€ | 2491€ |
2022-11-02 | 25 | RTE DE CREMIEU | 4 | 74 | 1397 | 278400€ | 3762€ |
2020-10-16 | 24 | RTE DE CREMIEU | 5 | 80 | 1012 | 248630€ | 3108€ |
2020-09-11 | 388 | LA PLAINE | 6 | 165 | 870 | 238980€ | 1448€ |
2021-12-28 | 29 | RUE DE LA GARE | 3 | 63 | 445 | 345000€ | 5476€ |
2020-01-02 | 8 | PETIT COZANCE | 5 | 128 | 751 | 291375€ | 2276€ |
2022-03-17 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 220 | 70000€ | 778€ |
2019-11-28 | 40 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 220 | 70000€ | 778€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DE LA VIE DU BOIS | 5 | 132 | 1000 | 446950€ | 3386€ |
2021-01-28 | 558 | LA PLAINE | 4 | 147 | 0 | 295000€ | 2007€ |
2021-05-17 | 13 | PETIT COZANCE | 3 | 67 | 164 | 224137€ | 3345€ |
2019-07-12 | 16 | PETIT COZANCE | 4 | 65 | 96 | 173000€ | 2662€ |
2022-05-31 | 618 | LA PLAINE | 2 | 70 | 500 | 225000€ | 3214€ |
2021-07-01 | 20 | PETIT COZANCE | 2 | 63 | 105 | 180000€ | 2857€ |
2020-07-10 | 1 | VC VIE DU BOIS | 4 | 89 | 466 | 159713€ | 1795€ |
2020-07-22 | 38 | LES GRANDES ROCHES | 2 | 50 | 217 | 130000€ | 2600€ |
2019-06-07 | 17 | CHE DU MOULIN | 5 | 190 | 950 | 495305€ | 2607€ |
2022-07-13 | 16 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2021-10-20 | 9 | CHE DU MOULIN | 2 | 75 | 1370 | 250000€ | 3333€ |
2020-10-07 | 9 | GRAND COZANCE | 1 | 50 | 337 | 120000€ | 2400€ |
2020-10-20 | 10 | GRAND COZANCE | 3 | 79 | 450 | 175000€ | 2215€ |
2022-10-18 | 4 | GRAND COZANCE | 2 | 62 | 198 | 237800€ | 3835€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DU FOUR | 2 | 72 | 266 | 99300€ | 1379€ |
2020-09-14 | 15 | GRAND COZANCE | 3 | 58 | 92 | 195000€ | 3362€ |
2021-01-15 | 18 | GRAND COZANCE | 5 | 165 | 546 | 353000€ | 2139€ |
2022-05-05 | 6 | CHE DE LA GARINE | 4 | 112 | 650 | 330000€ | 2946€ |
2021-05-17 | 5073 | MONTAGNIEU | 6 | 160 | 666 | 560250€ | 3502€ |
2020-09-25 | 5302 | MONTAGNIEU | 6 | 155 | 2000 | 380200€ | 2453€ |
2020-06-26 | 200 | CHE DE SICARD LE BAS | 5 | 173 | 500 | 347160€ | 2007€ |
2021-07-30 | 197 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 115 | 821 | 304000€ | 2643€ |
2021-02-16 | 126 | CHE DE SICARD LE BAS | 6 | 155 | 648 | 328800€ | 2121€ |
2020-08-03 | 181 | CHE DE SICARD LE BAS | 7 | 207 | 1416 | 547900€ | 2647€ |
2020-08-28 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 93 | 619 | 241200€ | 2594€ |
2023-06-29 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 93 | 619 | 319000€ | 3430€ |
2019-07-24 | 139 | CHE DE SICARD LE BAS | 4 | 88 | 612 | 213900€ | 2431€ |
2021-10-07 | 75 | CHE DE SICARD LE BAS | 5 | 110 | 2174 | 359000€ | 3264€ |
2022-08-31 | 81 | ALL DU BOIS | 4 | 95 | 1000 | 350000€ | 3684€ |
2021-07-27 | 38 | RTE DE SABLONNIERES | 10 | 180 | 500 | 394700€ | 2193€ |
2019-06-28 | 709 | RTE DES VIDIAUX | 5 | 137 | 1836 | 115000€ | 839€ |
2020-11-26 | 417 | CHE DE SICARD LE HAUT | 1 | 45 | 800 | 80000€ | 1778€ |
2021-08-02 | 5092 | VIEUX SABLONNIERES | 4 | 110 | 1428 | 88000€ | 800€ |
2019-08-07 | 358 | RTE DE TREPT | 3 | 95 | 560 | 140000€ | 1474€ |
2019-06-28 | 6 | CHE DE VAREZIEU | 4 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2019-07-11 | 640 | CHE DE SALAGNON | 5 | 129 | 503 | 247000€ | 1915€ |
2021-04-14 | 325 | RTE DU BUGEY | 4 | 104 | 1305 | 215000€ | 2067€ |
2019-06-21 | 5046 | COUVALOUP | 4 | 74 | 265 | 209900€ | 2836€ |
2022-07-20 | 5097 | LE VILLAGE | 4 | 75 | 168 | 144050€ | 1921€ |
2019-05-29 | 5047 | COUVALOUP | 3 | 85 | 218 | 183300€ | 2156€ |
2022-07-20 | 5047 | COUVALOUP | 3 | 85 | 218 | 222500€ | 2618€ |
2019-10-22 | 5290 | COUVALOUP | 3 | 110 | 164 | 166200€ | 1511€ |
2022-11-30 | 475 | CHE DE TEYSSET | 3 | 60 | 864 | 165000€ | 2750€ |
2022-02-08 | 16 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 137 | 553 | 96600€ | 705€ |
2019-09-20 | 5221 | LES FONTANETTES | 5 | 87 | 368 | 184600€ | 2122€ |
2020-10-16 | 5146 | LE VILLAGE | 5 | 138 | 142 | 147700€ | 1070€ |
2020-05-15 | 5273 | LE VILLAGE | 5 | 174 | 111 | 187450€ | 1077€ |
2020-01-10 | 540 | CHE DE SALAGNON | 4 | 117 | 500 | 242300€ | 2071€ |
2021-03-29 | 5043 | COUVALOUP | 6 | 89 | 1060 | 154286€ | 1734€ |
2019-11-25 | 5252 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 560 | 255000€ | 2429€ |
2021-02-24 | 56 | RTE DE SABLONNIERES | 10 | 450 | 1708 | 530951€ | 1180€ |
2021-01-18 | 12 | CHE DU ROUSSILLON | 4 | 110 | 933 | 286500€ | 2605€ |
2021-10-11 | 5222 | LE VILLAGE | 5 | 74 | 500 | 215000€ | 2905€ |
2021-06-28 | 781 | RTE DU MERLET | 5 | 125 | 262 | 229600€ | 1837€ |
2020-10-13 | 14 | CHE DU ROUSSILLON | 4 | 102 | 80 | 229300€ | 2248€ |
2020-02-14 | 5033 | COUVALOUP | 6 | 162 | 1195 | 420579€ | 2596€ |
2022-07-18 | 4 | TEYSSET | 5 | 100 | 1050 | 263600€ | 2636€ |
2019-05-07 | 5850 | RTE DU BUGEY | 3 | 140 | 350 | 140000€ | 1000€ |
2022-07-21 | 459 | CHE DE SALAGNON | 4 | 87 | 960 | 329900€ | 3792€ |
2020-12-14 | 70 | RTE DE TREPT | 4 | 92 | 500 | 218000€ | 2370€ |
2022-09-09 | 5117 | LE VILLAGE | 4 | 101 | 435 | 365000€ | 3614€ |
2021-07-16 | 26 | CHE DE LA CREUSE | 4 | 88 | 272 | 230680€ | 2621€ |